101. Организационные формы капитального строительства. Виды договоров (продолжение)

В последнее время актуализировались вопросы, связанные с выбором организационно-правовой формы для создания фондов прямых инвестиций. Предметом исследования является закрытый паевой инвестиционный фонд как оптимальная организационно-правовая форма функционирования фондов прямых инвестиций для квалифицированных инвесторов. Цели и задачи. Для создания, работы и выхода инвесторов из фонда необходимо выбрать оптимальную организационно-правовую форму функционирования фондов прямых инвестиций для квалифицированных инвесторов и выявить ее преимущества и недостатки. Исходя из данной цели в статье поставлены и решены следующие задачи: Использованы сравнительный и логико-структурный анализы, системный подход, субъектно-объектный и диалектический методы. Определена оптимальная организационно-правовая форма и тип функционирования фондов прямых инвестиций для квалифицированных инвесторов в виде закрытого паевого инвестиционного фонда прямых инвестиций.

Система организационного обеспечения инвестиционного менеджмента

Капитальное строительство как объект инвестиционной - - - - - Капитальное строительство как процесс и отрасль материального производства Этапы разработки и реализации инвестиционных проектов в капитальном строительстве Реферат: Капитальное строительство Принимая во внимание большую капиталоемкость объектов строительства, изъятие капитала из оборота на длительное время и вложение его в строительство являются решением крайне реферат - Капитальное строительство ? Информация о ГПИ, научная работа, нормативные документы, вестн ик конференций института.

Использование разнообразных организационных форм. Официальный сайт Магадана.

Развитие проектно-ориентированных организационных форм управления факт, что организационной формой осуществления любого инвестиционного проекта Руководитель проекта Это главная фигура в процессе проекта.

Основные понятия, значение и организационные формы инвестиционно-инновационной политики в регионах Устойчивое развитие регионов, повышение их экономического и социального потенциала во многом предопределяются состоянием инвестиционно-инновационной деятельности в регионах. При этом под инновационной деятельностью понимается деятельность, нацеленная на практическое внедрение результатов научных исследований и разработок, повышающих эффективность способов и средств осуществления управленческих, производственных, коммерческих, социальных и т.

Инновационная деятельность предполагает осуществление и реализацию результатов научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ НИОКР и научно-исследовательских работ НИР , направленных на создание или усовершенствование продукта, технологического или управленческого процесса, метода организации производства или реализации продукции. В самом общем смысле инновация — это результат или процесс практического внедрения новшества в области техники, технологии, способа организации и управления производством или социальной сферы, метода продвижения продукции на рынок и ее сбыта.

По причинам возникновения различают следующие виды инноваций: По характеру применения инновации бывают: В условиях обострения конкурентной борьбы инновации превращаются в решающий фактор устойчивого развития регионов и страны в целом, поскольку они обеспечивают приспособляемость, адаптивность территорий к быстро изменяющимся условиям рыночной конъюнктуры и внешней среды. Инновационная политика заключается в предвидении изменений ресурсного потенциала региона и выработке решений, обеспечивающих устойчивое региональное развитие на основе стимулирования воспроизводства, обновления и модернизации производительных сил.

Реализация региональной инновационной политики неизбежно связана с инвестированием, то есть осуществлением инвестиций. По экономическому содержанию региональные инвестиции — это часть ресурсов региона, которые сознательно изымаются из потребления и вкладываются в расширение или модернизацию производства новые технологии, оборудование, методы организации хозяйственной деятельности и т.

Таким образом, в самом общем смысле региональная инвестиционная политика — это совокупность действий экономических агентов по обеспечению условий простого и расширенного воспроизводства капитальных ресурсов в регионе.

Раздел 3. Организационно-правовые формы ведения предпринимательской деятельности

Методологические подходы к разработке организационных форм ФПГ Введение к работе Актуальность темы исследования определяется прежде всего тем, что в совокупности многочисленных кризисов, переживаемых современной отечественной экономикой, особо выделяется именно инвестиционный кризис. Кризис этот выражается в тенденции к снижению капиталовложений, быстром старении основных фондов, что угрожает организациям утратой конкурентоспособности и самой возможности выживания, Необходимость изучения инвестиционных процессов продиктована прежде всего тем, что экономика региона, как и экономика России в целом, еще довольно далека от того состояния, которое называется инвестиционным бумом.

Ситуация осложняется тем обстоятельством, что правительство РФ еще не сформулировало стратегию экономической политики, в лучшем случае оно поддерживает естественно складывающиеся тенденции.

Методы (способы, формы) финансирования инвестиционных проектов – действия, благодаря которым образуются источники финансирования.

Правовые формы реализации инвестиционной деятельности Правовые формы, которые используются для привлечения и осуществления инвестиций, разнообразны. Выделим организационные договоры, направленные на организацию инвестиционного процесса. В соответствии со ст. Такой договор создает цепочку взаимосвязей участников, предусматривает сроки реализации инвестиционного проекта, основные обязанности участников.

Однако для достижения цели осуществления инвестиционной деятельности, во исполнение организационного договора заключаются конкретные, чаще всего с участием двух сторон, договоры, например между инвестором и заказчиком, между заказчиком и подрядчиком, заказчиком и поставщиками. Комплексные договоры, используемые в качестве правовой формы реализации частных и публичных интересов, сочетающие гражданские и управленческие права и обязанности.

Договоры заключаются между инвесторами и государством, муниципальными образованиями в лице органов государственной власти и органов местного самоуправления. В эту группу входят такие договоры, как соглашения о разделе продукции, концессионные соглашения, инвестиционные контракты на строительство, реконструкцию объектов. Например, в городе Москве достаточно широко применяется система отбора инвесторов по итогам аукционов и на конкурсной основе для реализации инвестиционных проектов.

Отношения в этой сфере регулируются постановлением Правительства Москвы от 27 апреля г. В целях организации работы по подбору инвесторов в Москве созданы Комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов и Городская конкурсная комиссия по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов. К участию в конкурсах и аукционах допускаются юридические и физические лица, не являющиеся банкротами, не находящиеся в стадии ликвидации или реорганизации, не имеющие налоговой задолженности, оформившие в установленном порядке заявку на участие в конкурсе или аукционе, внесшие задаток и своевременно представившие организатору конкурса аукциона другие необходимые документы, указанные в конкурсной лотовой документации, и прошедшие предварительный квалификационный отбор.

Победителем аукциона признается лицо, которое предложит большую по сравнению с другими участниками аукциона сумму за право заключения инвестиционного контракта договора. Основными критериями определения победителя конкурса являются:

Организационная форма инвестиционных фондов

Объединяются в две группы. К основным методам финансирования инвестиционных проектов относят самофинансирование, а также акционерное долевое , заемное долговое , централизованное и смешанное финансирование. Новыми формами финансирования инвестиционных проектов считаются проектное, венчурное и ипотечное финансирование, а также лизинг.

Самофинансирование осуществляется за счет собственных средств предприятий. Это наиболее предпочтительный метод финансирования инвестиционных проектов, так как наличие собственных средств делает предприятие независимым от кредиторов, позволяет ему проводить долговременную инвестиционную стратегию. Но осуществление инвестиционных проектов предполагает единовременное вложение значительных финансовых ресурсов на длительный срок, поэтому этот метод используется преимущественно для реализации небольших реальных инвестиционных программ и для финансовых инвестиций.

Участники инвестиционного процесса и его организационные формы в участниками инвестиционного процесса являются инвесторы.

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: Кротов В. Инвестиционный проект по созданию Парка может быть реализован в форме частного инвестиционного проекта, когда все финансовые расходы по его запуску и развитию, риски и организационные мероприятия выполняются инвестором - частной компанией группой компаний , либо в форме государственно-частного партнерства, когда в реализации проекта активно участвует государство в лице региональных органов исполнительной власти [1].

Рассмотрим указанные варианты подробнее. Реализация инвестиционных проектов на частной основе хорошо изучена и освоена предпринимателями. В данной форме реализуется подавляющее большинство инвестиционных проектов мелкого и среднего бизнеса: Управление и финансирование проекта частной компанией позволяет эффективно планировать проект и оперативно привлекать необходимые ресурсы для его реализации на договорной основе в рамках действующего законодательства. В рамках реализации инвестиционного проекта предполагается использование как простаивающих мощностей существующих предприятий, так и создание новых производств.

Особое внимание уделяется созданию и координации кооперационных связей участников комплекса. В состав объектов комплекса может войти и Парк, который органично встраивается в технологическую цепочку от производства базовых полимеров, в частности поливинилхлорида, до выпуска потребительских товаров например, ПВХ- окон, напольных покрытий, профильно-погонажных изделий из ПВХ. Другой возможной формой реализации инвестиционного проекта по созданию Парка является форма государственно-частного партнерства.

Организационно-финансовый механизм

Основные организационные формы финансирования проектов, принятые в мировой практике [ . На этой стадии изучается рыночная ситуация , проводятся маркетинговые исследования , анализируется и прогнозируется спрос на новый продукт , устанавливаются технологические ограничения на условия производства нового продукта. Результаты расчетов и согласований отражаются в утверждаемом техническом задании ТЗ на разработку.

Этот важнейший документ содержит наиболее существенные характеристики проектируемого продукта, детализируемые по следующим аспектам состав изделия и требования к его комплектации, показатели назначения , требования к надежности, безопасности, технологичности, унификации и т.

Целью данной курсовой работы является изучение организационных основ Таким образом, учет многообразных форм инвестиций осуществляется на в инвестиционном процессе выделяют прямые и непрямые инвестиции.

На современном этапе все большее число организаций осознают необходимость сознательного перспективного управления инвестиционной деятельностью на основе научной методологии предвидения ее направлений и форм, адаптации к общим целям развития предприятия и изменяющимся условиям внешней инвестиционной среды. Эффективным инструментом перспективного управления инвестиционной деятельностью организации , подчиненного реализации целей ее общего развития в условиях происходящих существенных изменений макроэкономических показателей, системы государственного регулирования рыночных процессов, конъюнктуры инвестиционного рынка и связанной с этим неопределенностью, выступает инвестиционная стратегия.

Инвестиционная стратегия представляет собой систему долгосрочных целей инвестиционной деятельности организации , определяемых общими задачами ее развития и инвестиционной идеологией, а также выбор наиболее эффективных путей их достижения. Инвестиционную стратегию можно представить как генеральное направление программу, план инвестиционной деятельности организации , следование которому в долгосрочной перспективе должно привести к достижению инвестиционных целей и получению ожидаемого инвестиционного эффекта.

Инвестиционная стратегия определяет приоритеты направлений и форм инвестиционной деятельности организации , характер формирования инвестиционных ресурсов и последовательность этапов реализаций долгосрочных инвестиционных целей, обеспечивающих предусмотренное общее развитие организации. Процесс разработки инвестиционной стратегии является важнейшей составной частью общей системы стратегического выбора предприятия, основными элементами которого являются миссия, общие стратегические цели развития, система функциональных стратегий в разрезе отдельных видов деятельности, способы формирования и распределения ресурсов.

Актуальность разработки инвестиционной стратегии организации определяется рядом условий. Важнейшим из таких условий является интенсивность изменений факторов внешней инвестиционной среды. Высокая динамика основных макроэкономических показателей, связанных с инвестиционной активностью организаций, темпы научно-технологического прогресса, частые колебания конъюнктуры инвестиционного рынка, непостоянство государственной инвестиционной политики и форм регулирования инвестиционной деятельности не позволяют эффективно управлять инвестициями предприятия на основе лишь ранее накопленного опыта и традиционных методов финансового менеджмента.

В этих условиях отсутствие разработанной инвестиционной стратегии, адаптированной к возможным изменениям факторов внешней инвестиционной среды, может привести к тому, что инвестиционные решения отдельных структурных подразделений организации будут носить разнонаправленный характер, приводить к возникновению противоречий и снижению эффективности инвестиционной деятельности в целом. Одним из условий, определяющих актуальность разработки инвестиционной стратегии организации, является ее предстоящий этап жизненного цикла.

Каждой из стадий жизненного цикла организации присущи характерные ей уровень инвестиционной активности, направления и формы инвестиционной деятельности, особенности формирования инвестиционных ресурсов. Разрабатываемая инвестиционная стратегия позволяет заблаговременно адаптировать инвестиционную деятельность организации к предстоящим кардинальным изменениям возможностей ее экономического развития.

Сборка электрощитового

Сущность и структура инвестиционной программы Сущность и структура инвестиционной программы Романова Мария Вячеславовна Романова Мария Вячеславовна Инвестиционная программа появляется на свет как результат инвестиционной деятельности на предприятии и формируется в русле его инвестиционной стратегии рис. Рисунок 1. Разработка инвестиционной программы Основными направлениями инвестиционной деятельности на предприятии являются:

Шамин, Сергей Викторович. Роль иностранных инвестиций и формы их привлечения в экономику Российской Федерации: Организационно- экономический «Глобализация» процессов инвестирования в мировой экономике.

Вспомните известную фразу: По определению инвестициями являются долгосрочные вложения капитала в различные отрасли хозяйства с целью получения прибыли. Однако необходимо учитывать, что осуществление инвестиций, в том числе иностранных, должно быть взаимовыгодным процессом, то есть приносить прибыль, как объекту, так и субъекту инвестору. Существуют три основные формы иностранных инвестиций: Прямые инвест. К разряду портфельных относятся также вложения зарубежных инвесторов на рынке государственных и муниципальных ценных бумаг.

К прочим инвестициям относятся вклады в банки, товарные кредиты и т. Их исключение из анализа вызвано, прежде всего разнородностью группы, а также сложностью получения достоверной статистической информации о многих из них. Граница между первыми двумя видами инвестиций довольно условна обычно предполагается, что вложения на уровне и выше процентов акционерного капитала предприятия являются прямыми, менее процентов - портфельными , однако, так как цели, преследуемые прямыми и портфельными инвесторами несколько различаются, такие деление представляется вполне целесообразным.

Выделение прочих инвестиций связано со спецификой вложения не в уставной капитал. В настоящее время действующее законодательство охватывает все важнейшие области права, интересующие иностранных инвесторов:

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ФОРМЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Дополните подсистемы протекания педагогического процесса Основными субъектами инвестиционного процесса выступают инвесторы и пользователи объектов инвестирования. Характерной особенностью инвесторов является отказ от немедленного потребления имеющихся средств в пользу удовлетворения собственных потребностей в будущем на новом, более высоком уровне.

По российскому законодательству ими могут быть хозяйствующие субъекты, банковские и небанковские финансово-кредитные институты, посреднические организации, инвестиционные биржи, граждане Российской Федерации, иностранные юридические и физические лица, государства и международные организации. Инвесторами могут являться вкладчики, покупатели, заказчики, кредиторы и другие участники инвестиционной деятельности.

Развитие организационных, экономических форм и инструментов привлечения инвестиций в экономику региона. 2. 4. Формирование структурной.

Основные аспекты разработки инвестиционной стратегии организации Бясов К. На современном этапе все большее число организаций осознают необходимость сознательного перспективного управления инвестиционной деятельностью на основе научной методологии предвидения ее направлений и форм, адаптации к общим целям развития предприятия и изменяющимся условиям внешней инвестиционной среды. Эффективным инструментом перспективного управления инвестиционной деятельностью организации, подчиненного реализации целей ее общего развития в условиях происходящих существенных изменений макроэкономических показателей, системы государственного регулирования рыночных процессов, конъюнктуры инвестиционного рынка и связанной с этим неопределенностью, выступает инвестиционная стратегия.

Инвестиционная стратегия представляет собой систему долгосрочных целей инвестиционной деятельности организации, определяемых общими задачами ее развития и инвестиционной идеологией, а также выбор наиболее эффективных путей их достижения. Инвестиционную стратегию можно представить как генеральное направление программу, план инвестиционной деятельности организации, следование которому в долгосрочной перспективе должно привести к достижению инвестиционных целей и получению ожидаемого инвестиционного эффекта.

Инвестиционная стратегия определяет приоритеты направлений и форм инвестиционной деятельности организации, характер формирования инвестиционных ресурсов и последовательность этапов реализаций долгосрочных инвестиционных целей, обеспечивающих предусмотренное общее развитие организации. Процесс разработки инвестиционной стратегии является важнейшей составной частью общей системы стратегического выбора предприятия, основными элементами которого являются миссия, общие стратегические цели развития, система функциональных стратегий в разрезе отдельных видов деятельности, способы формирования и распределения ресурсов.

Актуальность разработки инвестиционной стратегии организации определяется рядом условий. Важнейшим из таких условий является интенсивность изменений факторов внешней инвестиционной среды. Высокая динамика основных макроэкономических показателей, связанных с инвестиционной активностью организаций, темпы научно-технологического прогресса, частые колебания конъюнктуры инвестиционного рынка, непостоянство государственной инвестиционной политики и форм регулирования инвестиционной деятельности не позволяют эффективно управлять инвестициями предприятия на основе лишь ранее накопленного опыта и традиционных методов финансового менеджмента.

В этих условиях отсутствие разработанной инвестиционной стратегии, адаптированной к возможным изменениям факторов внешней инвестиционной среды, может привести к тому, что инвестиционные решения отдельных структурных подразделений организации будут носить разнонаправленный характер, приводить к возникновению противоречий и снижению эффективности инвестиционной деятельности в целом.

Инвестиции в фонды. Какие есть типы инвестиционных фондов? - Финтелект

Узнай, как мусор в голове мешает человеку больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!